欧洲杯
咨询热线

020-88888888

诚信为本:市场永远在变,诚信永远不变。
联系我们

020-88888888

地址: 广东省清远市
手机:13877778888
电话:020-88888888
传真:000-0000-0000
邮箱:admin@youweb.com

查看更多

欧洲杯新闻>>当前位置: 首页 > 欧洲杯新闻 > 安防系统

“多面手”孔祥江:打造智慧楼宇直通未来

时间:2024-06-11 21:14:59

  

“多面手”孔祥江:打造智慧楼宇直通未来

  “未来,客户可以通过我们的系统预定车位,车辆靠近时地锁会自动放下。凭借二维码,客户乘坐电梯自动停在所在办工楼层。远程启动灯光、空调、新风、投影等设备,提前进入工作情景……”北京钰珵置业有限公司工程管理部员工孔祥江描述着他心目中,智能楼宇的应用场景。从2002年入职北京金隅投资物业管理集团有限公司所属企业以来,孔祥江先后做过强电电工、消防主管、电梯主管、弱电主管等。随着企业的发展和客户的需要,现在,他对自己又有了新的定位,就是智能楼宇管理员。

  孔祥江刚参加工作的时候,写字楼物业管理大多停留在传统管理的阶段。智能楼宇管理还是一项新兴事务。那个时候,若跟别人提起智能楼宇管理员,人们的印象会认为就是传统的物业管理员。

  “虽说都是对楼宇进行管理,可不同的是,传统物业管理员负责的是普通楼宇建筑物的基础管理,而智能楼宇管理员面对的是技术更迭迅速的智能楼宇建筑物,每项工作都需要有一定的技术做支撑,要不断学习,适应社会新发展。”他说。

  那时候,孔祥江被分到工程部,工作内容偏重于强电方面。虽然跟智能楼宇管理工作还有一些出入,但是这段经历,却激发了他的学习热情,锻炼了他的工作能力。

  “我发现,书本上的东西,不是全部拿来就能用的。尤其是一些需要动手操作的事情,必须到现场去历练。”他说。

  刚参加工作时,有一次遇到客户的风机控制电路出现故障,师傅派他入户维修。当他站上梯子,发现客户正盯着他看的时候,脑子突然一片空白。“其实,我之前在学校的成绩不错,实操练习也很好。可就在那个节骨眼上,乱了。捣鼓了半天,也没修好,汗都出来了。最后,只好又请来了师傅。”孔祥江说,这就像学生平时复习挺好,但是进了考场,却没考好一样。

  这件事,让孔祥江有了深深的挫败感,但他并没有一蹶不振,而是更加努力了。上班时,脏活、累活他抢着干。下班后,说明书、资料书不离手。仅过了半年,他全面分析问题和解决问题的能力大大提升,大厦里各个系统原理、运行流程以及现场设备的各项参数,他全部都掌握了。

  那段时间,孔祥江住在单位宿舍。“有一次白天工作比较累,晚上睡的迷迷糊糊时一翻身,从床上掉下来我都没醒,被同事抬回了床上。睡醒了头疼,才知道是摔了。然后,我去了医院检查,医生诊断我是轻微脑震荡,建议我休息几天。可回到单位,看到大家都在忙,我直接投入了工作。这件事情,至今我都没有告诉家人。”他说。

  在工程部强电专业工作一段时间后,根据工作需要,孔祥江从强电专业转到了弱电专业,转向智能楼宇管理方面。

  孔祥江介绍,智能楼宇的核心是5A系统,包含办公自动化系统、通讯自动化系统、消防自动化系统、安保自动化系统以及楼宇自动控制系统。智能楼宇管理员的工作内容就是通过灵活运用上述系统,实现对整个楼宇设施设备的有效监视和控制,为楼宇的安全和客户的良好感受保驾护航,同时做好上述系统的维护和适时升级工作,如引入物联网、人工智能、大数据等相关技术应用,做好楼内设施设备的全生命周期管理,实现保值增值。

  “虽说5A系统是核心,但在实际工作中,涉及的内容还有很多,比如说消防联动还涉及强电、空调、给排水等系统。所以,想要独当一面,就要做‘多面手’。” 他说。

  新的岗位,新的挑战。“大厦的安防系统,包括视频监控、红外报警、门禁、火灾报警控制系统等,上学的时候我都接触过,但是学的不够精,所以需要再学习。”孔祥江说。

  好学的他,开始仔细研究设备手册,并且积极实践。一次,他负责的楼宇进行收费系统升级。为了避免影响大厦内商户的正常营业,他带领厂家工作人员通宵工作。第二天早晨,新系统本应投入使用,可却出现了意外,升级失败了。“幸好,我们做足了应急准备。”孔祥江介绍,一方面,他们启用应急系统保障大厦内的正常消费,另外一方面,紧急开展数据恢复,进行修复。终于,在连续奋战30多个小时后,系统升级顺利完成,没有给客户和自己的企业造成经济损失,他心里的石头终于落了地。

  “传统的系统都是离线式,容易给不法分子可趁之机。但是我们大厦的系统是实时在线的,数据安全性更高。升级之后,也会更加稳定。”孔祥江自豪地说。

  这些年,孔祥江带领企业团队完成了弱电系统、电梯设备、安全生产工作相关制度、预案和操作规程的编制,同时参与了集团物业服务2.0和3.0标准的编制,为集团物业服务的高标准化和高品质做出了积极贡献。他本人也荣获了集团首席职工和集团物业优秀员工、服务标兵、四优员等多项荣誉。

  2020年,集团接手新项目。孔祥江被委以重任,调任新项目,着手更换安防系统。通道门禁、电梯门禁、速通门……系统更换涉及新项目大楼里近100道门,数据量可想而知。更大的问题是,楼里还有几千人办公,一但更换过程中出现纰漏,将直接影响所有人的进出。多方面综合考虑后,孔祥江加班加点着手制定更换安防系统的详细方案,统筹安排,捋顺全部硬件、软件、数据,预判风险,制定应急措施。提前进行测试,保证了新系统的快速启用。孔祥江说:“我们仅用了一个晚上的时间,就换好了新系统。清晨看到大家跟以往一样顺利进出大楼,我们很开心。”

  除了更换安防系统,孔祥江还将楼里的消防控制室和安防控制室同步进行了整合。这两个功能房间不在同一位置,不仅联动不方便,而且人力消耗大。经过综合分析,他们计划将消防控制系统移机到原安防控制室里。孔祥江介绍,这项工作的难点在于,移机过程中,稍有不慎,设备很容易损坏。且原安防控制室里空间有限,不能原封不动将消防控制系统搬来。为了保证移机顺利,他们进行了充分准备,从出方案、现场论证到招投标,按照规定流程进行管理和控制。同时,还将消防控制系统的机柜样式从琴台式换成了更节省空间的柜式。整合工作在一周内顺利完成,经过测试,系统全部运行正常,没有任何设备损坏。孔祥江的工作得到了领导和同事的一致认可。

  “智慧楼宇是智慧城市建设的重要组成部分,如何有效保证楼宇建筑设施的可持续发展,创造既舒适节能又健康智能的完美空间成为行业的重要命题。我将一直围绕客户需求,努力学习,提升自己的能力,积极实践,将日新月异的技术应用到我服务的楼宇里,让大家感受到便捷、舒适。”孔祥江说。

  孔祥江,1982年9月出生,党员。北京金隅集团北京钰珵置业有限公司工程管理部员工。2009年,他参与的《以源头治理为核心的节能管理工程的构建与实施》荣获北京市第二十四届企业管理现代化创新成果一等奖。2016年,他参与组建的提升温湿度品质QC小组,成果荣获北京市第六十九次QC小组成果发表会优秀质量管理小组称号。

  “工匠精神”教给我,对待每一件事情都要专注和认真,不断追求卓越,精益求精。

  智能楼宇的众多弱电系统里,哪个系统出现异常情况,他都可以第一时间判断出问题所在,以及故障原因。

网站首页 关于欧洲杯 产品展示 解决方案 欧洲杯新闻 成功案例 技术支持 客户留言 联系我们
地址: 广东省清远市    电话:020-88888888    传真:000-0000-0000
版权所有:Copyright © 2012-2023 某某网站 版权所有 非商用版本    ICP备案编号:鲁ICP备10201980号-1